ウィーン18区、キッチン設備完備のアパート貸します。

ウィーン18区、キッチン設備完備のアパート貸します。

リノベーション済み/ウィーン18区（Herbeckstrasse, Gersthof）80 m2 + （管理費）
月額 1300 EUR

リビング（オープンキッチンスペース含む）2ベッドルーム（大1小1）

バスルーム、シャワールーム、トイレ別

3階バルコニー付（4 m²）エレベーターあり（2008年設置）セラー（地下物置部屋4 m²）

トラム40番の最終駅から30ｍ。1^st districtへは公共交通で20分以内。

詳細

断熱を施した建物で、年間通して快適な温度が保たれます。冷房装置(SHARP社製)、　防音壁完備。

ヒーティングミラー（Redwell社製）、150L温水用タンク（Austria Email製）。

大理石風ストーンウェアタイル（グレー）のバス、トイレ。床暖房、換気設置。ウォークインシャワー、バスタブ（Grohe社の蛇口）。

オープンキッチン：間接照明設置の大きな調理台、収納ルーム、引き出し、食器棚にはLEDライト設置。(キッチン設備：大容量冷蔵庫、大容量冷凍庫（3段引き出し）、食洗機、オーブン、セラミックグラスコンロ、オーブンレンジ、換気扇)

大理石風ストーンウェアの玄関・廊下

リビング、ベッドルーム全室寄木フローリング、衛星放送と電話回線あり。LED照明設置済み。

バスルームとキッチンには埋め込み型ラジオ、Bluetooth経由でストリーミング可能なiphone　ドッキングステーション付。（Gira社製）

洗濯機と乾燥機完備。

Квартира в аренду в 18-ом районе Вены, коммунальные расходы € 1300 в месяц

Квартира в аренду в 18-ом районе Вены + коммунальные расходы
€ 1300 в месяц

- 80 м² в 18-м районе
- После ремонта
- В 20 метрах от трамвайной остановки в Gersthof
- На 3-м этаже с балконом (4 м²)
- Подвальное помещение (4 м²)
- Комфортная температура помещения круглый год
- Все стены звукоизолированы
- Лифт установлен с 2008 года
- Обогрев помещения осуществляется через здоровые, эффективные инфракрасные обогреватели (с зеркалом в полный рост) от Redwell
- Система вентиляции в ванной комнате и туалете
- Керамогранит под мрамор в прихожей и коридоре
- Керамогранит в ванной комнате и туалете (серый) и плитка под мрамор на стенах
- Кондиционер
- Паркетный пол в гостиной, маленькой и большой спальнях, высококачественный паркет (дуб 22 мм)
- Энергосберегающее освещение во всей квартире
- Новая кухня с большой рабочей поверхностью и видом на гостиную (включая подсветку), все ящики и шкафы с внутренним освещением и большим количеством места для хранения
- Полностью оборудованная современная кухня с керамической плитой, духовкой, микроволновой печью, большим холодильником, отдельной морозильной камерой с 3-мя ящиками, посудомоечная машина
- 150-литровый котел для горячей воды
- Напольное отопление в ванной и туалете
- Душевая кабина, ванная и стиральная машина с сушилкой
- Смесители Grohe
- Радио Gira в ванной и на кухне, в том числе зарядные устройства для iPhone, потоковая передача музыки через Bluetooth

Apartment Rent Offer in 18th district, Herbeckstrasse, Vienna, Austria / Wohnung im 18. Bezirk, Herbeckstrasse, Wien zu vermieten

Apartment Rent Offer in 18^th district, Vienna, Austria, €1,300/month, incl. Overhead

1. Apartment, renovated in Feb. 2015, available June 1, 2021
   
2. 80 m2 living space in the 18th District (Gersthof)
3. 30 meters from end-station tram number 40, approximately 20 minutes to 1st district by public transport  
4. third floor with 4m2 balcony
5. air conditioning from SHARP
6.  basement storage room ca. 4m2
7. thermal insulation of building in 2006, comfortable temperature all year round
8. all walls to neighbors noise-insulated for discrete living
9. elevator installed 2008 
10. healthy and energy-efficient infra-red heating with whole-body mirrors from the company Redwell
11. 150 L warm water tank from the company Austria Email
12. floor heating in bathroom and toilette
13. open kitchen/living room with large countertop including indirect lighting, as well as much storage room, energy-saving LED lighting in all drawers and cupboards
14. kitchen appliances: large refrigerator, separate large freezer (3 drawers), dishwasher, oven, ceramic glass cooktop , microwave oven and extractor fan
15. porcelain stoneware (elegant marble look) in entrance and hallway 
16. porcelain stoneware (grey) in bathroom and toilette   
17. tiles in classy marble look in bathroom and toilette
18. solid wood oak, slat parquet flooring (2.2 cm thick) in living room, small and large bedroom (ships-deck pattern) 
19. all rooms with parquet floor have connection to satellite TV and telephone 
20. ventilation system for bathroom and toilette
21. walk-in shower and bathtub, faucets from the company Grohe
22. energy-saving LED lighting in all rooms
23. flush-mounted radios from the company Gira in both bathroom and kitchen, including docking station for iPhone, music can be transferred wirelessly via bluetooth 
24. facing panels (sound insulation) on walls to neighboring apartments 
25. washing machine and dryer in bathroom

Wohnung im 18. Bezirk, Wien zu vermieten, € 1.300/Monat, inkl. Betriebskosten

1. 80 m2 im 18. Bezirk
2. renoviert im Feb. 2015, frei ab 1. Juni 2021
3. 20 Meter von Endstation Straßenbahnnummer 40 in Gersthof
4. im 3. Stock mit Balkon Blick Richtung Osten
5. Balkon gute 4 m2
6. Kellerraum circa 4 m2
7. thermische Sanierung 2006, angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über
8. Alle Wände zu Nachbarn wurden schall-isoliert (Vorsatzschale)
9. Aufzug installiert im Jahr 2008
10. angenehme Wärme durch gesunde, effiziente Infrarotheizungen (mit Ganzkörperspiegel) der Marke Redwell
11. Lüftungssystem für Badezimmer und Toilette
12. Feinsteinzeug in Marmor-Optik im Eingangsbereich und Gang  
13. Feinsteinzeug im Badezimmer und Toilette in grau und Fliesen im Marmor-Look an den Wänden 
14. Klimaanlage 
15. Parkettboden in Wohnzimmer, kleines und großes Schlafzimmer, Schiffsboden Verlegung mit hochwertigem Vollholz Stabparkett (Eiche 22 mm)
16. energiesparende LED Beleuchtung in ganzer Wohnung
17. neue Küche mit Blick ins Wohnzimmer und großer Arbeitsplatte (inklusive indirekter Beleuchtung), alle Schubladen und Schränke mit Innenbeleuchtung und viel Stauraum
18. Komplett ausgestattete moderne Wohnküche mit Ceran Herd, Ofen, Mikrowelle, grossen Kühlschrank, separaten Gefrierschrank mit 3 Fächern, Geschirrspüler, Geruchsabsauger
19. 150 L Austria Email Wassertank für Warmwasser 
20. Fußbodenheizung in Badezimmer und Toilette
21. Walk-in-Dusche, Badewanne sowie Waschmaschine und Wäschetrockner in Badezimmer 
22. Armaturen der Marke Grohe
23. Unterputzradio der Marke Gira in Badezimmer und Küche, inklusive Ladestation für iPhone, ermöglicht Musikübertragung via Bluetooth

Apartamento en alquiler en el distrito 18, Viena, € 1.300/mes incl. Gastos de comunidad

1.     80 m2 en el distrito 18

2.     Renovado en febrero 2015, libre a partir del 1 de junio 2021

3.     20 metros de la estación del tranvía número 40 en Gersthof

4.     En la tercera planta con vistas desde el balcón hacia el este

5.     Balcón de 4 m2

6.     Trastero en sótano de unos 4 m2

7.     Renovación térmica 2006 de todo el exterior del edificio, temperatura agradable durante todo el año

8.     Se insonorizaron todas las paredes dando a los pisos vecinos (listón)

9.     Ascensor instalado en 2008

10.  El calor a través de calentadores infrarrojo alta tecnología, saludables y eficientes (con espejo de cuerpo entero) de Redwell

11.  Sistema de ventilación para baño y aseo

12.  Azulejos de porcelana en la apariencia de mármol en la entrada y el pasillo

13.  Azulejos de porcelana en el cuarto de baño y aseo en mármol gris y teja mirada en las paredes

14.  Aire Acondicionado

15.  Suelo de parquet en la sala de estar, dormitorio pequeño y grande, instalación de pisos tira con la tira de pisos de madera de alta calidad (roble de 22 mm)

16.  Ahorro energético con iluminación LED en todo el apartamento

17.  Nueva cocina con vistas a la sala de estar y una gran superficie de trabajo (incluyendo iluminación indirecta), todos los cajones y armarios con iluminación interior y un montón de espacio de almacenamiento

18.  Cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, nevera, congelador independiente con 3 cajones, lavavajillas, extractor de humos

19.  150 L depósito (de Austria Email) de agua para el agua caliente

20.  Calefacción por suelo radiante en el baño y aseo

21.  Cabina de ducha, tina de baño y lavadora y secadora en el baño

22.  Accesorios sanitarios (grifería) Grohe

Radio (marca Gira) en baño y cocina, incluyendo la estación de carga para el iPhone, permite la transmisión inalámbrica de música a través de Bluetooth

Kleines Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Small bedroom / Home office / Dormitorio pequeño o oficina

View from balcony / Balkonaussicht / Vista desde el balcón

View from balcony / Balkonaussicht / Vista desde el balcón

Großes Schlafzimmer / Large Bedroom / Dormitorio grande

Living Room & integrated Kitchen / Wohnzimmer & Küche / Salón y cocina

Gang zu allen Zimmern / Hallway connecting all rooms / Pasillo conectado todas las habitaciones

Badezimmer mit Walk-in Dusche, Wanne, Trockner & Waschmaschine, Bodenheizung / Bathroom with bathtub, walk-in shower, washing machine, dryer, floor heating / Baño con bañera, ducha "walk-in", lavadora y secadora y calefacción en el suelo

Bathtub / Badewanne / Bañera

Walk-in Dusche/ Walk-in Shower / Ducha "walk-in"

Large Bedroom / Großes Schlazimmer / Dormitorio grande

Separate Toilette mit Bodenheizung / Separate Toilette with floor heating / Aseo con calefacción en el suelo

Gangansicht zum Wohnzimmer & Küche / Hallway view of living room & kitchen / Vista desde el pasillo al salón y la cocina

Large Bedroom / Großes Schlazimmer / Dormitorio grande

Kleines Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Small bedroom / Home office / Dormitorio pequeño u oficina

Gang zu allen Zimmern / Hallway connecting all rooms / Vista del pasillo conectando todas las habitaciones

Küche neben Wohnzimmer / Kitchen next to living room / Cocina al lado del salón

Küche / Kitchen / Cocina

Waschmaschine & Trockner / Washing Machine & Dryer / Lavadora y secadora

LED lighting in the entire apartment, also below the bar / LED Lichter in der ganzen Wohnung, auch unter dem Bartisch / Iluminación con LEDs (alta tecnología, super bajo consumo de electricidad) en toda la casa. Aqui vista de la barra.